落實(shí)《呼和浩特市引人留人18條措施》在呼和浩特市 首次購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住宅可享受全額契稅補(bǔ)貼本月開(kāi)始受理補(bǔ)貼申請(qǐng)
選稿人員：劉佳 | 發(fā)布日期：2023/10/13 17:00:20 | 瀏覽次數(shù): 1239
《呼和浩特市引人留人18條措施》第九條規(guī)定：在呼和浩特市首次購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住宅，可享受全額契稅補(bǔ)貼。記者從市住建局獲悉，自2023年10月1日起，房產(chǎn)交易中心受理補(bǔ)貼申請(qǐng)，每季度首月(1月、4月、7月、10月)集中受理，由房產(chǎn)交易中心對(duì)申請(qǐng)人條件進(jìn)行核驗(yàn)。房產(chǎn)交易中心每季度將核驗(yàn)通過(guò)的可享受契稅補(bǔ)貼的購(gòu)房人匯總統(tǒng)計(jì)后向財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)貼資金，財(cái)政部門(mén)每季度將補(bǔ)貼資金撥付至房產(chǎn)交易中心，由房產(chǎn)交易中心發(fā)放至購(gòu)房人。
為了更好地落實(shí)這一規(guī)定，做好契稅補(bǔ)貼工作，方便購(gòu)房人便捷辦理契稅補(bǔ)貼業(yè)務(wù)，市住建局進(jìn)一步明確了相關(guān)事項(xiàng)。
契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)條件為：
申請(qǐng)稅契補(bǔ)貼須同時(shí)滿足以下條件：2023年8月24日—2025年12月31日期間在市四區(qū)及旗縣購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅，并完成網(wǎng)簽備案;購(gòu)買(mǎi)的新建商品住宅在2030年12月31日前完成分戶和契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)，逾期視為自動(dòng)放棄，不再受理。
契稅補(bǔ)貼辦理流程為：
補(bǔ)貼款項(xiàng)在購(gòu)房人完成不動(dòng)產(chǎn)分戶登記后，由購(gòu)房人持以下材料到房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼：購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表;房產(chǎn)交易中心出具的房屋網(wǎng)上簽約備案信息查詢結(jié)果證明(原件);不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的全市范圍內(nèi)“首次”“首套”查詢結(jié)果證明(原件);完稅證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件);身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件);購(gòu)房人Ⅰ類(lèi)銀行卡(復(fù)印件)。
若購(gòu)房人因個(gè)人原因未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)辦理契稅補(bǔ)貼的，需要代理人提供身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)及授權(quán)委托書(shū)代為辦理;若購(gòu)房人為18歲以下未成年人，需監(jiān)護(hù)人攜帶購(gòu)房人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料(驗(yàn)原件留復(fù)印件)前往辦理。
購(gòu)房契稅先征后返。按照《中華人民共和國(guó)契稅法》和《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，先由稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行相應(yīng)稅款的征收，再由財(cái)政部門(mén)撥款至房產(chǎn)交易中心進(jìn)行全額補(bǔ)貼。
按照“誰(shuí)征誰(shuí)補(bǔ)”的原則，在市區(qū)首次購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住宅的，由市財(cái)政全額補(bǔ)貼，補(bǔ)貼統(tǒng)計(jì)、核驗(yàn)及發(fā)放由市房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé);在旗縣、開(kāi)發(fā)區(qū)首次購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住宅的，由當(dāng)?shù)刎?cái)政全額補(bǔ)貼，補(bǔ)貼統(tǒng)計(jì)、核驗(yàn)及發(fā)放由旗縣政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)指定部門(mén)負(fù)責(zé)。
“首次購(gòu)買(mǎi)首套”是指購(gòu)房人在不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)內(nèi)查詢名下無(wú)其他住宅產(chǎn)權(quán)登記記錄信息(以個(gè)人為單位);“新建商品住宅”是指已取得商品房預(yù)售許可證或已完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記的新建商品住宅。
來(lái)源：呼和浩特市人民政府辦公室
